İç mekan hava kalitesi
Bina tasarımına ilişkin yasal ve düzenleyici çerçeve, 2000'li yılların başından bu yana önemli ölçüde evrim geçirmiştir.
Avrupa Birliği, binaların nihai enerji tüketiminin %40'ından sorumlu olduğuna ve bunların %75'inin halen enerji açısından verimsiz olduğuna dikkat çekerek, üye devletlerin zorunlu yaptırım direktifleri aracılığıyla büyük bir verimlilik kazanımı sağlamalarını talep etmiştir. Öte yandan, iç mekânlarda geçirilen sürenin yüksek oranı da göz önüne alındığında, bu eylem kesinlikle bina sakinlerinin konfor ve refahının aleyhine olmamalıdır.
IEQ - İç Çevre Kalitesi (Indoor Environmental Quality)
Son yıllarda dört boyuttan oluşan küresel bir yaklaşım olan "iç çevre kalitesi" (veya IEQ) kavramı yerleşmiştir:
- termo-higrometrik konfor;
- hava kalitesi;
- görsel konfor;
- akustik konfor.
Çok sayıda bilimsel çalışma, iç çevre kalitesinin bir binanın kullanıcılarının konforu, sağlığı, refahı ve üretkenliği üzerinde doğrudan bir etkiye sahip olduğunu göstermiştir.
Bina ile İlgili Unsurların Verimlilik Üzerindeki Etkisi
| Unsur | Verimlilik Üzerindeki Etkisi | Bağlam / Ortam |
|---|---|---|
| Aydınlatma | Düşük gün ışığı seviyesine sahip ortamlara kıyasla yüksek gün ışığı seviyelerine sahip ortamlarda öğrenme sürecinde %7 ila %26 oranında iyileşme | Okullar |
| Aydınlatma | Gün ışığı almayan odalara kıyasla ek gün ışığı erişimi (çatı penceresi / ışıklık yoluyla) ile öğrenme sürecinde yaklaşık %20 oranında iyileşme | Okullar |
| Aydınlatma | Etkinleştirici soğuk ışık sayesinde okuma hızında %30 artış | Okullar |
| Aydınlatma | Biyolojik olarak optimize edilmiş ışık sayesinde konsantrasyonda %30 artış | Okullar |
| Aydınlatma | Yüksek gün ışığı seviyesine sahip odalarda ortalama yatış (hastanede kalış) süresinde %16 ile %41 arasında azalma | Hastaneler |
| Hava kalitesi ve aydınlatma | İyileştirilmiş hava kalitesi ve aydınlatma koşulları ile bilişsel işlevlerde belirgin ilerleme | Ofisler |
Görsel Konfor
İnsanların görsel görevleri güvenli, verimli ve doğru bir şekilde yerine getirmelerini sağlamak için aydınlatma işlevi doğru şekilde tasarlanmalıdır.
Temel gereksinimler şunlardır:
- güvenliği ve hareketi sağlamak için yeterli aydınlatma;
- görsel performansı ve renk algısını kolaylaştıracak koşullar;
- mekânı kullananlar için kabul edilebilir görsel konfor.
Benimsenecek kriterler elbette belirli bir ortamda yürütülecek faaliyetlere göre değişiklik gösterecektir; ancak her durumda konforlu görsel koşulları güvence altına almalıdır.
"Görsel konfor" ile UNI EN 12665 standardında belirtildiği üzere aydınlatma ortamının oluşturduğu öznel bir görsel refah durumunu kastediyoruz.
Görsel konfor koşulunun sağlanmasında aydınlatma ortamının tasarımı iki faktörü dikkate almalıdır:
- görsel performans;
- çevresel hoşluk / mekân memnuniyeti.
Görsel performans, görevin yerine getirilme hızı ve doğruluğu ile tanımlanır; bu nedenle ortamdaki ve referans düzlemindeki aydınlık düzeyi ve parlaklık son derece önemlidir, ancak görsel görevin boyutu ve gözlere olan mesafe gibi diğer faktörler de devreye girer. Bununla birlikte, bireyin kendi görme yeteneklerinin temsil ettiği öznel bir unsur da bulunmaktadır. Mekânın hoşluğu ise bir ortamda algılanan genel hissi yansıtır ve bu nedenle ortamın mekânsal ve işlevsel özellikleri, kişinin tercihleri, tutumları ve psikolojik yönleri ile doğal ve yapay ışığın sağladığı farklı katkılar gibi çeşitli faktörlerden etkilenir.
Yüksek Kaliteli Ortamlar, Daha Düşük Maliyetler
Günümüz kuruluşlarında en büyük maliyet kalemi genellikle personeldir ve maaşlar, sağlık katkı payları ile dolaylı sosyal maliyetlerden oluşur: Şaşırtıcı bir şekilde çalışma istasyonlarının maliyetinden on kata kadar daha yüksek olabilir.
Düşük kaliteli ortamlar daha sık devamsızlıklara yol açarak 'personel' başlığı altındaki maliyetlerin artmasına neden olur. Küçük vakalarda bunlar geçici rahatsızlıklar ve keyifsizliklerdir; ancak ihmal edilirse daha ciddi sonuçlara yol açabilir. Hasta Bina Sendromu (Sick Building Syndrome - SBS) nadir görülen bir durum değildir. Bu durumda belirli hastalıklar doğrudan tanımlanamaz, ancak insanlar binada geçirdikleri zamanla ilişkili görünen ve ayrıldıklarında kaybolma eğiliminde olan rahatsızlıklardan muzdariptirler.
Yatırım Değeri
İç mekân kalitesi yüksek bir bina, yalnızca içinde vakit geçiren insanlar üzerinde olumlu bir etki yaratmakla kalmaz, aynı zamanda son derece karlı bir yatırım da olabilir.
Son araştırmalara göre en az üç temel fayda bulunmaktadır:
- mükemmel bir iç ortam, standart bir binaya kıyasla %8'e kadar daha yüksek bir değere dönüşür ve pazarın tanımaya istekli olduğu bu 'fiyat primi' önümüzdeki yıllarda daha da artacaktır;
- binanın tamamı veya belirli bölümleri için %5-10 daha yüksek kira geliri;
- çalışma ortamında daha yüksek bir doluluk oranı (yaklaşık %10 daha fazla).